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  • : Le blog de Ludo et Valérie
  • Le blog de Ludo et Valérie
  • : Étapes par étapes, notre nouveau projet de construction BBC RT2012: Du financement, en passant par la recherche d'un terrain, le choix du constructeur, les plans, le permis de construire, la construction en elle meme, les différents travaux, les aménagements, l'implantation d'une cuisine, les finitions, le jardin, etc....bref la vie de A à Z d'une construction de maison individuelle....en 2015 !
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18 décembre 2009 5 18 /12 /décembre /2009 23:12
P1060220Ce fut un grand jour, que ce vendredi 18 Décembre 2009!
Et oui, nous avons procédé a la remise des clés de notre maison, de notre "chez nous", de notre "Home Sweet Home", et tous ça sous la neige!

C'est donc avec un peu d'émotion que je vous mets ces quelques lignes, car elles sont aussi annonciatrices de la fin d'une étape: celle de la construction d'une maison individuelle!

Bon maintenant, il faut faire un choix: ou nous arrêtons le blog parce que..."Voila, c'est fini....", ou nous le continuons encore un peu, histoire de vous faire partager ce qu'il se passe après.

Allez, on va le continuer encore un peu....!

Donc la remise des clé, c'est quoi?
C'est un rendez-vous avec notre CDT pour faire le tour, intérieur et extérieur de la maison, histoire de faire le point sur toutes les prestations réalisées et ainsi vérifier qu'elles correspondent bien a ce que l'on avait demandé et signé au départ.
Cette partie est une formalité lorsque, comme nous, nous sommes régulièrement passés sur le chantier et avons eu un dialogue constant avec notre CDT.
Ensuite, viens les explications un peu plus techniques sur le fonctionnement des arrivées d'eau, l'électricité, le compteur électrique, le cumulus, les convecteurs, la centrale de commande électronique, la clim, les WC, douche et lavabo, les divers interrupteurs, les points lumineux, ainsi que le bon réglage des portes et fenêtres, les serrures, etc...
C'est donc a ce moment la qu'il faut emmètre des réserves si jamais le travail effectué ne correspond pas a vos attentes et au descriptifs du contrat.
Enfin vous est remis une tonne de documents (très important) parmi lesquels, le Consuel, les différentes notices techniques, et diverses attestation obligatoire, comme notamment:
-L'attestation de traitement préventifs des bois (charpente, volets, bardage, etc...indispensable en cas de vente ou mise en location)
-Le diagnostic de performance énergétique, (calqué sur le modèle des voitures, la pyramide de couleur classée de A à G) lui aussi indispensable en cas de vente.
-Un dossier d'évaluation de consommation énergétique (c'est une estimation de votre facture EDF annuelle en fonction de vos appareils de chauffages installés)
-L'attestation de conformité de la réglementation thermique en vigueur (RT2005)
-La déclaration attestant l'achèvement et la conformité de travaux (a remettre a la mairie, une fois tous les travaux finis; terrasse, clôture, etc...)
-La fiche de réception technique (celle ou l'on émet les réserves) et certificat de garantie (parfait achèvement, biennale et décennale)
-La liste de tout les intervenants (artisans ayant travaillés sur le chantier) et leurs N° de police d'assurance..ça, c'est si le constructeur venait a mettre la clé sous la porte!

Et pour finir la facture correspondant aux 5% de la réception des travaux (chèque a faire en échange des clés) ainsi que la facture récapitulative et définitive du coût de notre construction

Nous concernant, notre CDT, de son propre chef, va faire refaire le crépi d'un des pignons de la maison qui ne correspond pas la même "finition visuelle" que le reste de l'ensemble. En effet, sur deux endroits, on a l'impression que le crépi a été trop "écrasé".
Encore une fois, rien a dire, c'est pro!

En tous cas, ça y est, nous sommes PROPRIETAIRE...

(...enfin, restons lucide, notre banque un peu plus que nous !!!)

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17 octobre 2009 6 17 /10 /octobre /2009 10:35
Il y a 15 jours, nous avons fait notre seconde réunion de chantier avec notre CDT.

Le but de celle ci était de déterminer les sorties électriques pour les prises de courant mais aussi les points lumineux intérieur/extérieur ainsi que la position des interrupteurs simple et en va et viens, les prises de téléphone, prises de télévision et les arrivées d'eau pour les sanitaires et lave-main!
La position de la sonnette, de la climatisation, l'emplacement des convecteurs, du sèche-serviette, le mobilier de SDB, le choix du carrelage et de la faïence mais aussi la couleur des différents interrupteurs fut validée a ce moment là!
ça peut paraître simple, mais, mine de rien c'est un peu le casse tète pour déterminer exactement ou nous souhaitons avoir toutes nos diverses prises, lumières et autres interrupteurs, pour le coté pratique bien sur, et surtout pour que ça tombe parfaitement sous la main au quotidien!

Notre CDT nous avait demandé de bien y réfléchir avant, ce que nous avons fait, nous avions tous préparés...et pourtant la réunion a tout de même durée plus d'une heure et demie...!
Au total, avec la nouvelle RT2005 et ce que nous avons fait rajouter, nous aurons donc 4 prises TV, 6 prises RJ45 (téléphone/internet), 20 interrupteurs (lumière et volets roulant motorisés) et 38 prises de différents amperage, reparties entre toute la maison, le garage et l'extérieur!

On nous a toujours dit qu'on n'avais jamais assez de prises dans une maison..., la j'espère que ça nous suffira?

Et voici le style d'interrupteurs proposés...
Gamme Céliane "neutre" LEGRAND, en blanc, kaki, taupe, ciment ou sable au choix



A suivre,








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25 juin 2009 4 25 /06 /juin /2009 20:37
Notre CDT (Conducteur De Travaux) nous a annoncé une bonne nouvelle....bon, rien d'extraordinaire non plus, ça concerne les gouttières de notre future maison!
En effet, au départ dans le choix des matériaux, nous avions retenu les gouttières en Alu Oc'residence et les descentes, ronde, en PVC (budget oblige) or le fabricant fait actuellement une promo sur les modèles tout Alu et commercialement Oc' répercute directement cette promo aux clients!

Résultat, nous aurons des gouttières entièrement en aluminium, avec descente rectangulaire et aux couleurs de notre choix.....pour le même prix que les modèles de base.

Plutôt Cool...!
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18 juin 2009 4 18 /06 /juin /2009 22:12
Oui, ça y est enfin, notre projet de construction de maison devient vraiment "palpable"!
Fini les tracasseries administratives, les délais trop longs, les demandes d'autorisations diverses et variées, nous sommes rentré dans le vif du sujet......., nous avons fait notre première réunion de chantiers et le panneau de construction à été mis sur notre terrain !!!
A quoi ça consiste me direz vous, cette réunion, et bien c'est un rendez vous de deux ou trois heures, ou le conducteur de travaux qui s'occupera de notre chantier, nous fait un récapitulatif technique (beaucoup plus "pro" que le discours commercial) de tous se qui rentre dans la fabrication de notre maison: c'est le décorticage technique de l'ensemble des prestations que l'on a "achetées"
A nous de voir si nous validons ou non nos choix, si nous n'avons rien oublié ou si nous souhaitons apporter des modifications de dernière minute sur les plans, ou même rajouter des options.
il faut aussi définir la couleur du crépis, le design des portes, leurs sens d'ouverture, la finition des poignées, l'emplacement de la cheminée, de la clim, des antennes lave-main, le style des "gardes du corps"(les grilles en métal des WC et SDB), etc...

Bref nous touchons du doigt notre future "home sweet home"...et rien que ça, c'est du bonheur !




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11 juin 2009 4 11 /06 /juin /2009 21:36
Ça n'aura pas traîné !
Après avoir donné l'attestation de propriété du terrain a notre constructeur (le soir même de la signature), le conducteur de travaux qui va s'occuper de notre chantier, nous a contacté aujourd'hui pour prendre rendez-vous afin de valider ensemble, tous les détails propre a la construction de notre maison!
Nous avons donc notre premiere réunion de chantier, au siege de Oc'residence, lundi 15 Juin

A suivre.
..
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